1990〜2000年築, 専有面積86.17㎡〜106.17㎡の平均販売価格
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ディオ・フェルティ雲雀丘
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘二丁目
/ 山本駅 徒歩13分
1995年築 / 13階建 / 170戸 / SRC造
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1階 / 96.17㎡の場合
相場
2,450万円
25.5万円/㎡
1,551
2,150
2,750
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,450万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,750万円
22.4万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月19日
ディオ・フェルティ雲雀丘
2,680万円（27.9万円/㎡）/ 1階 / 96.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,680万円 | 27.9万円 | 1階 | 96.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 2,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 96.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,880万円 | 29.9万円 | 1階 | 96.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,980万円 | 31.0万円 | 1階 | 96.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 3,180万円 | 33.1万円 | 1階 | 96.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 36.2万円 | 1階 | 96.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,780万円 | 38.7万円 | 6階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 1,880万円 | 26.1万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 37.2万円 | 6階 | 107.12㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ディオ・フェルティ雲雀丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 2,680万円 | 27.9万円 | 96.17㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 170戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング二番館 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅31分 | 2,380万円 | 24.4万円 | 97.51㎡ | 3SLDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 178戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅23分 | 2,360万円 | 21.0万円 | 112.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 143戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ラ・ビスタ宝塚エスティオ壱番館 宝塚市すみれガ丘三丁目 | 宝塚駅36分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 宝塚清荒神ヒルズ 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅6分 | 2,930万円 | 33.3万円 | 87.89㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 宝塚ガーデンハウス 宝塚市高松町 | 小林駅22分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 75㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 191戸 | RC |
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